OUTLINE

全体物件概要

名称	A-HOUSE Koiwa（エーハウス小岩）
所在地	東京都江戸川区北小岩一丁目2208番（地番）
所在	東京都江戸川区北小岩1丁目22番6ー○○○号（住居表示）
交通	京成本線「江戸川」駅徒歩5分 JR中央・総武線「小岩」駅徒歩17分
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	都市計画区域内、市街化区域、防火地域
建ぺい率（許容建ぺい率）	73.87%（80％） ただし、防火地域内の耐火建築物で100％へ緩和
容積率（許容容積率）	398.79%（400％）
敷地面積	324.81m²（実測）
建築面積	239.95m²
延床面積	1,613.18m²
容積対象面積	1,295.33m²
建築確認番号	第UHEC建確 R020115号 （令和2年6月2日）
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上8階建て
総戸数	21戸（住居）
間取り	1LDＫ＋N〜3LDK
専有面積	54.03m²～70.78m²
バルコニー面積	8.06m²～11.46m²
サービスバルコニー面積	1.47m²
竣工	令和3年6月竣工済
入居予定	即入居可
事業主	株式会社サジェスト
売主	株式会社AMAIRO
設計・監理	株式会社ガイ・プランニング
施工会社	株式会社ウラタ
設計図書閲覧場所	A-HOUSE小岩 管理室
手付金の保全措置	手付金等は販売価格の5％以下とし、かつ1,000万円以下の為、保全措置は講じません。
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託しております。
管理会社	株式会社サジェストコミュニティ

第二期販売予告概要

販売戸数	未定
間取り	3LDK
専有面積	70.78m²
バルコニー面積	11.46m²
サービスバルコニー面積	1.47m²
販売価格	未定
管理費（月額）	16,500円
修繕積立金（月額）	6,200円
管理準備金（一括）	33,000円
修繕積立一時金（一括）	372,000円
販売予定時期	2022年6月末予定

※先着順申込受付場所：「A-HOUSE Koiwa」マンションギャラリー

※お申込の際には、印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。